各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直屬各單位：
《泰順縣征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)縣政府常務(wù)會(huì)議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
泰順縣人民政府
2023年12月18日
（此件公開發(fā)布）
泰順縣征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
為進(jìn)一步規(guī)范泰順縣征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償工作，保護(hù)被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《浙江省土地管理?xiàng)l例》《浙江省自然資源廳關(guān)于加快制定完善地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙自然資廳函〔2020〕265號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
一、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
青苗補(bǔ)償是指被征收土地上多年生經(jīng)濟(jì)作物、當(dāng)季作物等補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償款歸青苗所有者所有。征地范圍內(nèi)的青苗補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。
（一）青苗補(bǔ)償費(fèi)：被征收土地糧油作物類的青苗補(bǔ)償費(fèi)以當(dāng)季作物的產(chǎn)值作為參考，無青苗不補(bǔ)償。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：糧食作物類1200-1600元/畝；蔬菜類1200-1800元/畝；具體參考附件1。經(jīng)果根據(jù)不同品種與生產(chǎn)周期確定，具體按附件2規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（二）林木補(bǔ)償費(fèi)：征收林地林木和零星用材林木、花卉苗木等補(bǔ)償按附件3、4規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
地上附著物是指被征收土地上具有合法性的建（構(gòu)）筑物(房屋除外)、農(nóng)田水利設(shè)施及為農(nóng)民生產(chǎn)、生活服務(wù)的各類設(shè)施。地上附著物補(bǔ)償款歸附著物所有者所有。地上附著物補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式：
（一）工程范圍內(nèi)的電力、通訊、廣播、電視、地下管線等設(shè)施的按不低于原建造標(biāo)準(zhǔn)遷建。
（二）鄉(xiāng)、村間的生產(chǎn)、生活主干道路受損或截?cái)嗟?，按原建造?biāo)準(zhǔn)予以恢復(fù)。
（三）生活用水設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田排灌設(shè)施，按原建造標(biāo)準(zhǔn)予以恢復(fù)。不能恢復(fù)的，按現(xiàn)狀作適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（四）建筑物按附屬房類別分四檔補(bǔ)償，其他構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。
（五）墳?zāi)惯w移每穴補(bǔ)償搬遷費(fèi)與安置費(fèi)6000-14000元，由墳主自主遷移，無主墳?zāi)褂烧邔?shí)施單位或委托該村村委會(huì)遷移安置，墳?zāi)拐嫉匕唇ㄔO(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
（六）宗教廟宇及其他特殊構(gòu)筑物，由工程實(shí)施機(jī)構(gòu)與屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)共同組織調(diào)查，結(jié)合評(píng)估審核情況專題研究討論。
本條中第（三）（四）（五）項(xiàng)具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件5。
三、征收集體土地所涉及的房屋
征收集體土地涉及住宅用房可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理的補(bǔ)償。選擇貨幣方式補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《泰順縣人民政府關(guān)于公布泰順縣房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（2022年）的通知》（泰政發(fā)〔2022〕141號(hào)）文件執(zhí)行。
四、附件內(nèi)未涉及的其他苗木、構(gòu)筑物，以及爭(zhēng)議較大或特別名貴的苗木，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可委托有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
五、有以下情況，其地上附著物和種植（養(yǎng)殖）物不予補(bǔ)償：
1.惡意搶栽、搶養(yǎng)殖、搶建的；
2.違法搭建的建筑；
3.其他不予補(bǔ)償?shù)那樾巍?/p>
本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自2024年1月19日起施行，2024年1月19日前征地方案已依法批準(zhǔn)，縣政府已制定并公告征地補(bǔ)償安置方案的，按批準(zhǔn)并公告的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2024年1月19日后征地方案已依法批準(zhǔn)的，按本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。泰順縣原有的地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件與本文件不一致的，以本文件為準(zhǔn)。
附件：
1.糧油作物、蔬菜類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).doc
2.經(jīng)果類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).doc
4.花卉苗木類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).doc
5.建筑物、構(gòu)筑物分類及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).doc
泰順縣人民政府辦公室 2023年12月18日印發(fā)
附件下載：
泰政發(fā)[2023]108號(hào) 關(guān)于印發(fā)泰順縣征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知.pdf
泰政發(fā)108 關(guān)于印發(fā)泰順縣征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知.docx